В сухом остатке: строительные сухие смеси, модификаторы и тренды развития рынка-2021

Сухая строительная смесь – приготовляемый в заводских условиях, набор ингредиентов со строгой рецептурой. Почти все сухие строительные смеси  обладают «специализацией» свойств. Сами свойства зависят от специальных добавок – модификаторов. В современных материалах в зависимости от модификатора могут развиваться пластифицирующие, стабилизирующие, ускоряющие и замедляющие схватывание и твердение, противоморозные, гидрофобизирующие, уплотняющие, бактерицидные, воздухововлекающие и газообразующие свойства.

Мировой и отечественный опыт применения сухих смесей в строительстве показал их высокую эффективность и преимущества по сравнению с традиционными растворами на основе смеси песка и цемента.

По оценкам экспертов, стройсмесь может увеличить производительность труда в 2 раза и понизить траты материалов в несколько раз. При этом качество будет гораздо выше обычного бетона.

Смешать, но не взбалтывать

Номенклатура сухих строительных смесей обширна. Выделяются выравнивающие сухие смеси (штукатурка и шпаклевка) и облицовочные сухие смеси (клеевые, шовные). Напольные сухие смеси делятся на выравнивающие, несущие, уплотняемые, самоуплотняющиеся, затирочные. Ремонтные сухие смеси состоят из поверхностных и инъекционных.  Защитные сухие смеси представлены на рынке ингибирующими, санирующими, биоцидными, огнезащитными, коррозионно-защитными, морозозащитными составами. Также смеси делятся на кладочные, монтажные, декоративные сухие смеси; гидроизоляционные теплоизоляционные, грунтовочные.

Строительные компании в большинстве своем отдают предпочтение сухим смесям и игнорируют традиционные растворы. Преимущества сухих миксов очевидны. Во-первых, сухие бленды всегда готовы к работе. И не важно когда ремонт, через год или сейчас, это минимум усилий и состава - достаточно смешать микс с водой.

Во-вторых, такие материалы действуют более эффективно, и после них остается минимум отходов.  Также сухие смеси просты в транспортировке и хранении. Точная дозировка компонентов в рецептуре обеспечивает стабильность состава, что в свою очередь является гарантией высокого качества. Смеси – удел и новичков, и профи.

Как известно, и гражданское, и промышленное строительство не могут обойтись без главной строительной смеси – бетона, это король стройки. И все же «его величество» имеет свой срок службы. Он разрушается под воздействием внешней среды и деятельности человека. Немало зданий, построенных в  конце прошлого века, уже требуют ремонта. Ремонт дешевле и быстрее, чем снос.  Современные технологии строительства предлагают для этих целей специальные сухие ремонтные смеси.

Современные смеси обладают целым рядом необходимых свойств (высокой проницаемостью, отсутствием водоотделения, компенсацией усадки в процессе твердения, стабильностью качества), которые позволяет их эффективно использовать для быстрого и долговечного ремонта и восстановления гидроизоляции, а также несущей способности бетонных и железобетонных конструкций.

Широкая номенклатура смесей позволяет выполнять ремонты бетона при любых повреждениях, и продлевает срок функционирования объектов. Например, современные сухие смеси компенсируют усадку, а ведь плохая усадка – главная причина нарушения сцепления между старым и новым материалами.

Великолепная пятерка

На российском рынке строительных смесей доминируют пять компаний  - «Knauf», «Волма», «Юнис», «Бергауф», «Хенкель» (данные Конференции Сухих строительных смесей, сентябрь 2020 г.), вместе они занимают почти 40 процентов рынка. На шестой и седьмой позиции - "Старатели" с долей рынка - 4,6% и "Сен-Гобен" (Ветонит) - с долей рынка 3,4%.

Как отмечают эксперты, разрыв между главными игроками рынка (более 100 тыс. тонн смеси в год каждый) и небольшими компаниями огромен. Исследования показывают, что главное для строителей – проверенная марка в хорошем ценовом сегменте. Потребительские привычки  - уже сложившаяся данность и мало подвержены изменениям.

Правда, если посмотреть на сегменты специальных смесей, то картина меняется. Там господствуют свои специализированные марки. Например, для гидроизоляционных смесей это будет большая семерка: «Кальматрон», «MasterSeal», «Мапей», «Растро», «Пенетрон», «Гидротекс», «Акватрон».

По данным Symbol-Marketing, главной причиной выбора той или иной смеси считается цена (70% респондентов). На втором месте – характеристики состава (42% опрошенных). А вот экология у отечественных потребителей на почетном третьем месте (более 29% опрошенных). Это особенность российского рынка: ведь в остальном мире зеленые технологии и экологичность как раз главные факторы, о чем мы подробнее расскажем ниже.

- Марки отечественных производителей сухих смесей в настоящее время успешно конкурируют с марками зарубежных производителей, - отмечают эксперты Symbol-Marketing. -  В розничной торговле экспозиция отечественных и зарубежных марок фактически сравнялась, при этом в магазинах доли отечественных и зарубежных марок сходны, а в рыночном формате доля отечественных марок преобладает над зарубежными.

Цены растут и будут расти

Правда, на сегодняшний день доля потребления смесей на душу населения в России невелика – от 2 до 3 кг в год, в то же время в Германии этот показатель равен 30 кг, а во Франции, Польше и Финляндии - 20 кг в год. При этом главные потребители сухих смесей в России по объемам - это строительные компании – 75% купленных миксов. По сравнению со строительно-подрядными организациями, российский частник маломощен финансово и пока не готов к потреблению смесей в серьезных масштабах.

Отсюда и цены, которые выстраиваются по рынку, без оглядки на мелкого потребителя. Не секрет, что за время кризиса и пандемии стоимость сухих смесей, как и стоимость стройматериалов вообще выросла рекордно.

Исследования Индекса Российского ремонта показали, что в конце 2020 года стоимость ремонта стала увеличиваться. В 4-м квартале 2020 года по сравнению с третьим стоимость в среднем возросла на 2–3%. Это самая высокая динамика за 2020 год. Причем рост цен в Санкт-Петербурге существенно обогнал аналогичный показатель в Москве (по данным компании «Петрович» и аналитического агентства INFOLine).

Так в последнем квартале 2020 года индекс стоимости ремонта в Петербурге подорожал на 3,1% и достиг 6712 руб./кв. м, что существенно выше аналогичного показателя в столице — 6034 руб./кв. м, где и динамика цен заметно меньше — рост на 1,4% за последний квартал 2020 года. Сильней всего в IV кв. 2020 года увеличилась стоимость ремонта в однокомнатной квартире в Петербурге - на 3,4%. Это связано с подорожанием напольных покрытий, стеновых материалов и сухих смесей. Можно сказать, что рост стоимости сухих смесей вполне коррелирует с ростом цен во всей строительной отрасли.

Наиболее популярный вид сухих строительных смесей – штукатурки, шпаклевки и универсальная смесь (около 60% покупок). Далее по убывающей - клей для плитки, грунтовка и затирки для швов. Гидроизоляция и наливные полы, еще несколько лет назад не слишком популярные, сейчас покупаются все шире.